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巡回点検
日記」


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巡回点検日記」

2012年4月21日〜25日
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2012/4/25(水)晴れ
某巡回点検の物件では一か月前に1本を残し全て取り換えた。今日はその一本が何と正直にも切れていた。何とも偶然のことか。あとはいつも通りの作業をこなしてまあまあ綺麗になり良かった。ラストゴミ回収は朝からカラスが多かったので何となく心配はしていた。案の定散らかっていた。ここ両日は気温が高く湿度も高かったせいでゴミもいい加減腐っていた。何とも凄い匂いで帰りの高速は窓を全開してもなお匂う。これでしばらくは頭痛が取れないだろう。

 
2012/4/24(火)晴れ
今日は気温が25度に上がるとの予報。巡回点検に出発した時はまだ肌寒く車も暖房、所が10時になるともう大汗の状態。車も冷房に切り替え。このままこれがキープされればいいのだが。でも体がちょっとついて行かない。非常にだるくて重い。しかしここ一週間で電球交換は10本ほどで納まっている。集中的に交換をした成果。又照明が明るいと気分も明るくなって気持ちがいい。住人の人は気がついているのかと少し思うが、自分自信が納得できる仕事をしているので満足だと思っている。

 
2012/4/23(月)雨
ここだけは雨だと巡回点検が出来ないという物件が本日一番目の予定だった。細かくスケジュールを組んでいるので予定を崩したくない。20分ほど考えたあげくチャレンジすることに決めた。脚立を二台特殊に組み合わせての点検となる。雨だと滑って危険なのだ。でもまあ何とか無事に作業を完了することができホッとする。某物件1Fの照明が全く5箇所とも点灯しない。新品に交換するもダメ。センサー不良と判断。会社へ報告しようと電話をかけたその時点灯した。何と30分後である。5から10分ほどで点灯する場合は何件かあるが30分となるとやはり少し問題である。とりあえずは点灯するので要注意、要観察とする。

 
2012/4/21(土)曇り
巡回点検の某物件の前の通りが約一年以上の工事を終え久々にスムーズに通れるようになった。しかも綺麗に舗装されて景観も素晴らしくなり自分のことのようにほっとした。全件のコースの中では約100か所はくだらないくらいの工事の件数である。これも日本人のお得意のことだからやむ負えまい。腹を立ててもしょうがないこと。それにしても今日は混んだ。往復で6時間を超える行き帰りとなった。車の運転でこの時間は非常に疲れた。

建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。




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