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巡回点検
日記」


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巡回点検日記」

2012年6月21日〜25日
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2012/6/25(月)
毎月いつも、常に草を取っているオーナーがいるが、先月と今月、全く見当たらない草も、いい加減伸びている。どうなっているのか、心配であった。いろいろ聞いてみると、大病で大手術をしたとの事で、大変だったらしい・・・。もう、草は取れないという事らしい・・・。今日の巡回点検は、物件3棟分の全周回であるので、相当な面積である。今後の事については、1.2カ月内に当方に見積りを依頼をするという事で落着した。折角、全面塗装したのに、草が伸び放題ではもったいない様な気がする。

 
2012/6/23(土)
2〜3ヶ月前に集中電球交換をした物件の中の1件を巡回点検する。今日はものすごい汚れと、くもの巣で大変なことになっている。次回は重装備をして、完全に除去してやろうと思う。梅雨が上がらないと無駄になりそうな気がする。全物件中ベスト10に入る様に汚れであったが、全て改修され、通路・壁・天井、全く問題のない位い改修されていた。非常に驚き、目を見張る感じがあった。このような事があるので、この仕事は本当に面白いと思う。

 
2012/6/22(金)
雨が強くなるということなので、巡回点検を大急ぎで開始する。ある物件ではもう先月あたりから、背丈位いに草が伸び、全く入れない。そのはるか奥にセンサーがあるのだが、そこまで到達出来ず、電気テスが出来ない。9〜10月までは仕方ない。一昨年のように業者が入れば良いのにと思っている。どの物件でもほとんどが、ある問題を抱えているものだ。全て完璧というところは3件くらいしかない。

 
2012/6/21(木)
割と接近している物件コースで本日の巡回点検は楽であった。某物件ではあまりの草の伸び方にびっくり。刈っても刈ってもという感じであり、夏場に2回入ると非常に楽で見栄えもするであろうと思う。又、別物件では先月より全面塗装工事が入っていたが、行って見てびっくり。何と変わった色の組み合わせであることか。まあ、趣味の問題でもあるので自由だが、作業が終わってからもしばらく見上げていたほどであった。

 
建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。




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