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巡回点検
日記」


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巡回点検日記」

2012年9月1日〜5日
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2012/9/5(水)
スケジュール上どうしても今日はその予定を進行させなければならない。ところが、緊急の電球交換が入り、朝一でその物件へ向う。全物件中5本指に入る位、駐停車不可能の物件なので、全ての車が通る前に、無事電球交換と巡回点検作業を終える事が出来た。今日の物件はどんどん改善されているところと、何年も清掃がなされていない物件がはっきりしている。心情上、きれいにされているところは自分としても出来るだけ多くの作業をして来るが、そうでもない物件は、汚れていても、ゴミが散らかっていても、何をしていいのか全く解らない。非常に複雑な気持ちである。

 
2012/9/3(月)
今日の巡回点検の某物件、土地の環境のせいかものすごいコケである。2〜3ヵ月前よりももっとすごい状況になっている。そこへ多量の枯葉があるものだから、余計にすごいことになっている。自分で枯葉だけでも少し集めようかと思ったくらいである。又、某物件、はじめてオーナー様に会えた。暑い中草取りをやっており、気の毒であった。先月、専門の業者を入れたが、機械だとどうしても地面から2寸くらい残るのでダメだと、自分で1本1本根から取っているとの事。手伝えないが、草の処理に困っていた様子なので、7袋位サービスで引き上げる事にしたが、非常に感謝され、恐縮した次第だ。

 
2012/9/1(土)
例月の事であるが、始めの巡回点検の物件早く着いたにも関わらず、作業する事が出来ない。ゴミ収集の車が来ると、どうしようもない。過去2度動した時が3度位あった。故に完全に終了するまで1時間位待機となるのが苦しい。住宅街なので暑くてもエアコンがかけられないからだ。又、某物件、前日床洗浄を行ったので、後日の残確認に行った。3回位クレームが付いている。各フロアのスラブ部分がきれいに拭き上がっているかの問題。更に洗剤を塗布して、完璧に仕上げた。

 
建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



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