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巡回点検の日記

2013年1月11日〜15日
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2013/1/15(火)
今日の巡回点検はもの凄い雪の中、用心して早朝に出た。ガリガリの氷状の道路で怖かった…。8時間かけた道のりは半分で到着は夜になると見て、途中Uターンで何も出来ず帰社となった。途中5〜6ヶ所あらゆる運転技術を駆使したが、スリップし又動けなくなった事が何百台もあり、全て通行不可になっていた。後で知ったが東名も某国道も全面ストップの状態であった事で驚いた。冬は何があるか判らないので、絶対に2〜3日のアローアンスが必要だ。

 
2013/1/12(土)
今日の巡回点検の作業は草取り物件が3件であったが、砂利の中に5ミリメートル〜1センチメートルの草がびっしりで「これはどうしよう?」と思った。除草剤を撒くには余りにも広すぎるし、結局1センチメートル以上の草を抜く事にした。これを放っておくと来々月かそれ以降大変な事になってしまう。思い出せば草取り物件は、全て最初はものすごかった。全物件丸一日かけても満足いかないくらいの出来であり、今後どうしようかと考えたものだ。3年間位毎月2度行き、やっと現状をKEEP出来る様に苦労したものだ。

 
2013/1/11(金)
今日の午前中は空気が冷たく指が痺れるくらいだった。未だ3〜4度は平均値で下がるのだろう。今、一番気を付けている事はやはり風邪であろう。ひいたらもう終わりだと思っている。仕事の方も、ともするとマンネリ化する事が一番怖い…というのは、慣れと油断である。ここに落とし穴があって、「1度の事故を起こしたらもう終わりだ!」とこういう風に自身を奮い立たせてる。たまには巡回点検も逆方向から走ったり、廻る物件の順序を変えて工夫をしている。交通にも細心の注意が必要だから疲れる…。年頭に改めて思う所だ。

 
建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。




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