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巡回点検の日記

2013年1月26日〜31日
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2013/1/31(木)
今日の巡回点検は、植栽や木に関する事が3件あった。「あ、やっと済んだのだ!」と思った。1件は木の枝が大きく樋が詰まって、もの凄い雨だれ状であったのが「全てすっきりした」と住人が喜んでおり、又2件目の別物件では、通路が枝木で通れない状態であったのが解消されており、3件目は物件の通路が凄い量の枯葉であったが、大木が切られた為解消された。少しずつでも改善されていけば、指導する意味があったという事で、自分なりにいろいろ感じた。

 
2013/1/30(水)
昨年2月に20ワット直管が集中交換を行ったが、約1年で正直なものでいよいよ交換が多くなって来た。今日の巡回点検では某物件の所を2本替えたが、次回は6本は交換せねばならないだろうと思う。某最悪共産国の前が久々に大渋滞で、物件に入れずえらく苦労した。早く出ていってもらいたいものだ。何かあったのだろうか?車を遠方のパーキングへ停めて、仕方なしに脚立を持って徒歩で現場に向かったが、非常に立腹の至であった。

 
2013/1/29(火)
今日の巡回点検は、全物件中全て駐車に苦労した。でも今日のコースは、割と近辺まとまっているのでその分助かった。特に物件上の問題はなかった。しかしもの凄い数で、マンション・集合住宅が建設されている。入居する人は居るのだろうか?すぐいっぱいになる様であるが、経済は回っているのだろうか?勝ち組・負け組が益々はっきりしている様な気がする。

 
2013/1/28(月)
朝起きてウァッ〜!雪で参った。2週間前の恐怖の再現はもう嫌だ。今日の巡回点検はコースと時間変更をする事にし、又家へ戻り作戦を練った。それでも大きいマンションの陰は氷状態でかなり危険であった。何とか時間を作り、いよいよチェーン装着の実験をせねばと思った。某物件では以前必ず会ったオーナー様で、4ヶ月ぶりくらいに顔を見る事が出来てほっとした。でも外に出て草取りをする元気はもうなさそうだ。心配ではあるがこれから暖かくなれば、大丈夫だろうと案じた。

 
2013/1/26(土)
今日の巡回点検は朝一の掃き掃除からで、風が冷たく非常に辛かった。又風も異常に強く集めた枯葉が飛び散って、どうしようもなかった。これを見てオーナー様が手伝ってくれて、申し訳ないと思いをした。毎月の事だがオーナー様が今日のコースは、話し好きのオーナー様が2件居り、必ず話し込む形になる。本日も想定通りで、寒風の中辛いものであった。今日は割と近場であったが、世の中は賃金日の後の土日で嫌という程混み、帰りも倍以上時間が掛かってしまった。

 
建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。




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