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巡回点検の日記
2013年10月21日〜25日
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2013/10/25(金)
今日の巡回点検は台風の余波か、朝から間欠的に酷い雨が降り続いた。それでも雨の為大脚立を使えない物件等を選びながら、順不動で作業を進めた。大きく今日・明日の予定を組替える事にした。今日は又某物件では消化器が新しくなっており、こんな事でも当局にとっては非常に喜ばしく感じる様である。先日某物件の高圧洗浄を行ったが、雨の為よく判断がつかない所があり満足出来ず、後日又一部やり直す事を決意し、又明日は仕事が出来なくなる事を考え、難解な物件を一件でも多く済ませた。

 
2013/10/24(木)
最近道路工事・電気工事・下水工事が多く、年度始めだからであろう。巡回点検はこれに樹木の伐採が急に多くなっており、一物件の前で多くあり今日は3件が障害にあった。まあ遠くへ車を停める事で、少しは運動になるから良いと思うが。この仕事は全くといってよいくらい、運動をしていないのだから。腹が出て来て前傾姿勢が取れないのが困る。巡回点検の作業時に時々故意に遠くへ停める様な事もあるくらいだ。

 
2013/10/23(水)
今日の巡回点検は朝から真っ暗になるくらいの雲天で、時々霧の様に雨が降って来る。いつ土砂降りになるかと思い、ビクビクしながら作業を続ける。ゴミの方も幸い降られなくて、守備よく片付ける事が出来た。又住人が入れ替わったのか、出し方に問題がある様だった。巡回点検の時に手持ちの「出し方の心得」なるものを、2〜3ヶ所に貼り付けた。4週連続で台風に直面しなくて、とにかく良かった。横風が一番問題だからだ。

 
2013/10/22(火)
又々台風の余波か?今日の巡回点検に行く朝は曇り空で、今にも降り出しそうな雲行き。出来るだけ多く早く作業するように努めた。この3〜4日間はやる事なす事、うまくいかない事が多い。こういう流れなのか?本日の物件の殆んどが、高圧洗浄を施してあげたい様な所である。高圧洗浄を施した後のオーナー様の喜びは、いつも本当に満足気であるのだ。そういう思いをさせてあげたいものである。

2013/10/21(月)
本日の巡回点検も駐車場がうまくいくか、心配しながら現地へ急いだ。いつもうまく行く所がまるで駄目。ここ1件だけ取り残すわけにはいかない。ここが決まらないとコースが、バラバラになってしまう。やむなくしぶとく1時間待って、OKとなった。それだけで疲れてしまい、予定の7割程度しか出来なくて残念。今日はいろいろ別件があって、日が少ないので心配だ。

建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。




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