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巡回点検の日記
2013年12月1日〜5日
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2013/12/5(木)
12月も来週からはいよいよ中盤に入る。今日の巡回点検は、定通り仕事が運ぶ事を願うばかりである。突発的に小事が入っても、対応出来るようにしておくのも、ケジュールの中だ。各物件では清掃手直しが終った所と、うでない所がそろそろ明確になっており、いつも綺麗になっている物件では少しでもゴミがあると拾って来るのは、気持ちの問題である。4〜5日後に大清掃する物件ではそのやり方と手順について、十分な巡回点検の下調査を行って来た。

 
2013/12/4(水)
今日の巡回点検は、大物の某物件はいつも非常に時間が掛かり、面倒である。粗いゴミもせめてと思い拾ってくるが、毎回70リットルの袋いっぱいになる。以前はオーナーがいつもゴミ取り草取りをしていたが、この半年は全く姿が見られないのだ。住人の話によると、相当具合が悪いとの事で心配である。又某物件の電球交換には閉口した。変わった現象で時々真っ赤な光が一瞬点灯し、すぐ消える。一応電球を新品に交換したが同じ事であり、考慮した結果大自事故になるとの予測をたてた。今日の巡回点検は爆走での東奔西走であった。

 
2013/12/3(火)
道路の至る所でも舗装工事・電気工事・ガス工事に、水道工事と樹林の伐採ともう通行の障害になる事ばかりで、全く予定通りにいかない。巡回点検も、暮れギリギリまで綿密にスケジュールを立てているので、一寸した事でも予定通りいかなくなる。その度に胃が痛くなり、イライラしてくる。今日も雑用と規定外の作業が3件あり、出来る所までしかやれないと考え方を変えた。食欲も全くない。巡回点検の先の事を考えると…。

2013/12/2(月)
今日の巡回点検に行く途中、朝から主要幹線道路が年に2〜3回くらいしかない大渋滞で、途中で全面的に予定変更となった。全く違うコースへの変更だ。とんでもない動きになってしまいスケジュールもバラバラで、残日との計算をしながらの巡回点検となってしまった。又ゴミの回収物件の貼り紙をしたり、先日のポリッシャー作業の確認と挨拶等、雑用も含めての一日で予定の半分以下の出来であった。

建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。




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