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巡回点検の日記
2013年12月6日〜10日
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2013/12/10(火)
今日の巡回点検は朝一番の清掃作業であったが、もの凄い土砂降りの為作業出来ず道具を下ろす事も不可能で、結局2時間近く待機してやっと進められるようになった。考えようによっては5時間掛かる仕事でもあり、又2時間でやる仕事もあった。程度問題といろいろと考え、満足のいく仕事が出来た。全体の青カビは拭くと後で浮いてくる始末の悪いものであったが、何とか巡回点検をやり終える事が出来た。

 
2013/12/9(月)
朝のもの凄い寒さというより、冷たさが真冬を思わせせるようであった。ここの所の巡回点検は、今日のスケジュール通りいくかどうかが心配である。一寸大事があれば、全てダメになってしまう組み方になっている。締切日が6日早まっている為、やむを得ない所だ。今日も突発的な電球交換が入ったが、それを含め全て手間取ってしまった。全て特殊なケースであったのだが、自分としては完全に対応する方針であるので、巡回点検の時間が掛かったがホッとした。

 
2013/12/8(日)
今日の巡回点検は休日出勤で、今年初めての寒波という感じで風が超冷たかった。街並も12月中盤から、暮れへの騒がしさの前の静けさという風に感じ、変に静かだった。某物件は今まで階段の破損及び照明灯のケース破損と、かなり傷んでいる所が多かったがこれが全て綺麗な新品に変わっており、大感激で非常に気分も良かった。又、巡回点検の某物件の照明切れには参った。7件くらい電気屋を廻ったがいずれも置いておらず、別途発注せざるを得ずガッカリで、大分時間のロスをしてしまった。どんな大型店へ行っても、ダメで困った。

 
2013/12/7(土)
今日はお休みしました。

2013/12/6(金)
今日の巡回点検は、全く離れている物件が1件あり残っているのだ。今日、第3回目のチャレンジをするも又、駄目であった。真向いにマンションが3棟建築中であり、職人さん達の車でいっぱいだった。そこらへ停めると必ず通報される。嫌な地域である。警察から以前会社に連絡があった所で今日も諦めた。汗をかくが風が非常に冷たく、自分の持病である。ヒビやアカギレがいよいよ出来てきた。今年の巡回点検はケアを早目にしよう。

建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。




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