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巡回点検の日記

2013年2月11日〜15日
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2013/2/15(金)
今日の巡回点検に向かう朝は冷たい雨で手が痺れる。暖かいのと痺れる様な冷たさは更に、三寒四温の真只中という感じでこれをこらえれば春だ。心もウキウキして来る楽しい季節になる。某物件の電球交換に関し、いつも同じ所が切れていて年間に3回もあり、どうしても気に入らない。時間と道具があれば対策を取り、全面解決出来るのだがそれはやり過ぎだろう。

 
2013/2/14(木)
最近の天気は交互に風・雨・みぞれ・雪と入れ替わりで忙しい。自分の物件は非常に坂が多い為に、少しでも雪気があるともうストップせざるを得ない。又草取り物件も不可能になる為、コース変更が日常である。早く春が来ないかと待ち遠しい。今日の巡回点検は全物件最も面倒な物件が本日終了し、何かほっとして被れが取れた感じがする。残り物件後2日で終了し、予定通り出来そうで一安心だ。

 
2013/2/13(水)
今日の巡回点検は朝一で清掃物件へ行ったが、もうみぞれ混じりの雪の塊と洪水で、多量の枯葉が全く取れずいろいろと工夫したが、結局はダメだった。2〜3日してすっかり乾いてから行く事にした。予定が狂って残念だったが、午後からはゴミの回収がある為近辺を効率よくこなす。春一番の様な強烈な風が吹き、まるで3〜4月の様な陽気であった。まさかこのまま終わるまい。後5〜6回雪に困惑する事があるだろうから。そのロス時間を充分に計算せねばならない。でもそろそろ三寒四温の域に入って来たので、気が和むものだ。

 
2013/2/12(火)
今日の巡回点検に向かう途中、世間は3連休後の日で準5・10日とあって、東京方面の混雑は半端な混み方ではなかった。今晩から明日にかけて又々雪の予報なので、早く出て早く仕事を納めるという事か?皆1月の大雪で相当警戒しているものと思われる。自分は残り物件の予定を組むが、緊急の電球交換物件も入り、出たとこ勝負の状態であった。

 
建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



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