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巡回点検の日記

2013年2月6日〜10日
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2013/2/9(土)
一寸暖かい日があると細かい砂利の間に、無数の草が顔を出している。これは取り切れない。1.2センチメートル位の草を全て処理し、後は3〜4月度へ回す事にした。ごっそり伸びているだろうと思う。今日の巡回点検は、久々の新物件の調査と点検作業があった。素晴らしい建物であったが、新築であり連休とあって引っ越しが2件有った。それが業者の泥靴の跡でどうしようもなく汚れていたので、ちょっとがっかりしてあまりいい気分ではなかった。

 
2013/2/8(金)
今日の巡回点検は昼過ぎまでは、猛烈な冷風と冷たさで非常に厳しかった。電球替えをしていても、手の指先が痺れてどうしようもない。ケースの固いネジが中々取れず、その度に工具を使う始末だった。寒い時はいろいろと悪い条件が重なるものだ。某物件は20ワット直管20本使いだが、昨年2月頃集中交換をしたが丁度一年という所で、「ぼつぼつ寿命が来たか?」と思う。全て両端が黒い状態になっているので、1〜2ヶ月くらいで全て替えねばならないだろう。

 
2013/2/7(木)
大雪と大騒ぎした割には雪は積もらず、昨日警戒した車が今日総出という感じだった。何処へ行っても配送者が多く、さぞ大変だった様子が伺える。昨日と変わり暖かくジャンパーも全く着ず、腕まくりをして朝から今日の巡回点検はルンルンであった。辛かった後は、余計に晴々とした感じだ。

 
2013/2/6(水)
今日は又大雪の予報だったので東京地区は、朝から何処も超警戒体制であった。先日の雪で都内は完全までの状況であったので、新聞やテレビ・ラジオ放送もややオーバーに予報していたのが、今日の結果論であった。どうなっても良い様に今日の巡回点検は平地を選んで、飛び飛びの変則であったが、まあ難なく終了する事が出来て良かったと思う。

 
建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。




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