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巡回点検の日記

2013年3月1日〜5日
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2013/3/5(火)
巡回点検の物件の中で殆んどの物件は外壁は綺麗だが、その他細かい部分もまあまあの所が多いが、しかし98パーセントの物件がコンクリート部・床部はどうしようもない。ゴミ・泥・埃・コケ等全くお構いなしだ。いつだったか某オーナー様に高圧を進めると「又、すぐ汚れるから」と言って無視された。これには参った。床が最も大事ではないだろうか?おそらく半数以上がこう思っているのだろうと、何やら考えさせられた。

 
2013/3/4(月)
各物件の中で腰から肩くらいまで草が伸びる所がたまにあるが、今日当たりの暖かくなる寸前ではもう一斉に芽をふく、準備をしている様に見える。まさに“ヨーイドン”という所か?来月当たりから大変だ。自分の大嫌いな虫が大発生して来て、又ジンマシンで悩まされる季節になってくる。覚悟を決めよう。今日の巡回点検の電球交換には参った。去年の今頃替えた所だが固く締め過ぎたせいか、全くケースが開かない。スプレーを吹きながら、小さい平ドライバーでやっとこじ開けた。超古いケースなの万一破損してもよい様に、オーナー様に伝えその準備をしたが、まあまあ結果は首尾よく直す事が出来て良かった。

 
2013/3/2(土)
昨日の春一番の大風どころではなく、突風が時には烈風のような風だった。昨日の巡回点検に向かう途中の道路には、ビン・缶が散乱しているのには参った。昨日とはレベルが違うので、消防隊又救急車の何度会ったろう。数え切れないくらいだった。去年は春一番がなかったので2年分来たか?風邪が収まるまで河越は出来ないと思い、帰社を遅らす事にした。

 
2013/3/1(金)
一寸体調がよろしくなく、風邪なのか花粉症なのかわからない。朝、調整に大分時間が掛かってしまった。今日の巡回点検に向かう午前中から、予報通りもの凄い風で怖いくらいだった。いろいろな物が路上に飛んでおり、よけ方が結構面倒であった。何処から何が飛んで来るかわからない。大がかりの物件は途中で全て止めて、比較的楽な物件のみを作業し、帰りの大風の事を考え早目に切り上げた。

 
建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。




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