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巡回点検の日記

2013年6月21日〜25日
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2013/6/25(火)
今朝は朝からもの凄い蒸し暑さであった。時々パラパラと雨が降ったが、まるで「湯」が降って来た感じである。今日の巡回点検の物件では、又うっかり大きいクモの巣に真正面から、引掛かってしまった。本当に気持ちの悪いものだ。早くカラッとした夏が来ないものかと思う。電球・消化器・蛍光灯カバー等、クモの巣とゴミを取ってあげたいがこれをやり出すとキリが無く、余程酷いものだけ大まかに清掃する様にしてる。

 
2013/6/24(月)
今日の巡回点検は、手順上真先にセンサーカバーを通常取り付けるが、たまには点灯確認が終わるとすぐ取ってしまう場合もある。今日の出来事は最初に例の如く全確認をして、他の作業をしていた所終了時に切れていた。たまたまセンサー袋を外すのが、後になったから発見出来たという事だ。外にもこういう事が沢山あると思う。やはり面倒でもセオリー通り、良く確認する事が改めて大事だとわかる。

 
2013/6/22(土)
今日の巡回点検の高圧洗浄は、相当な汚れであった。自分でも以前担当していた物件の高圧洗浄は、1日7〜8件は楽に出来たがもう汚れなんていうものではなく、やっと1件出来るかという所。これだけやると腕がパンパンとなり、ビリビリと痺れている感じだ。全体に湿布をして、充分にケアしないと後が問題になる。

 
2013/6/21(金)
明日・明後日と通常の巡回点検の作業が出来ないので、今日は雨の中頑張って少し効率を上げようと思っていたが、雑用が結構ある。来月度のスケジュール表を完成させたり、明日の高圧洗浄での道具の移動をし、準備と突発の電球交換が入ったりと大忙しであった。予定の内容を半分位で切り上げ、優先順で雑用を済ませた。

 
建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。




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