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巡回点検の日記

2013年6月26日〜30日
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2013/6/29(土)
今朝の巡回点検は張り切って出るも、久々の大事故に遭遇してしまい、予定よりも1時間も遅れてしまう。「まあ出来る所まででいいな」と、半ば諦める。午前中は涼しかったが、昼からはすごい蒸し風呂の様な状態で全く汗がひかない。自分は超汗かきなので余計苦労するのだ。物件の方も各物件の木が繁って来たので、建物本体が撮りにくくなってきたので、角度的に一工夫が必要になる。

 
2013/6/28(金)
今日の巡回点検は昨日も今日も一番で、電球交換であった。全業務の中ではやはり一番急ぐのは、例え日中でも電球替えであろうと思っている。その日の中に処理しておく事が重要な事なので、万難を排し行く様にしている。それからの方が仕事の順行が上手くいくものだ。どの物件にもガッチリと黒ゴケが張り付いて、手脚で取ろうとしてもビクともしない。完全に固まっている様になってきた。こうなると高圧洗浄でもどうしようもない。月に一度くらいでも、道具で剥ぎ取れば良いものを…。

 
2013/6/27(木)
今日の巡回点検は朝一で、特殊電球ケースの取付へ向う。物件に着いて即作業を始める。所がいつものパターンとは一寸型状が異なり、どうしても本体が出てこない。構造は判っているので工具で手探り状態で掻き廻し、やっとの思いで引っ張り出す事に成功して、無事に完了し一息付いた。某物件では毎年この時期は、もの凄い草でオーナー様も大変であった。3棟共もの凄く広く5人でやっても、1日では出来ない所であったが、今日殆んどそれが無かった。全てに除草剤を散布したらしく、全く問題は無くなっていた。オーナー様が具合が悪かったので、そのせいだろうか?

 
2013/6/26(水)
午後から酷い雨だというので、いつもより1時間早く仕事を開始する。もう9時にはポツポツと降って来てしまって、大急ぎで作業をこなす。今日の巡回点検では枯葉の除去も2件あるので、降らねばと思った途端に酷い雨になって来た。本日は全て清掃とゴミ処理にあてていたので大変だ。ラストのゴミ回収の分別は、ドシャ降りの中での作業となり最悪であった。

 
建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。




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