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巡回点検の日記

2013年8月26日〜31日
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2013/8/31(土)
巡回点検の作業は殆んど2ヶ月間雨無しの状態なので、今までの全てのコケがカチカチに固まりホウキでも脚でも取れないくらい、もう完全に化石化している。草ももの凄い事になっている所が多い。某物件はつい先日草刈を実施したばかりなのに、20〜30センチメートルも伸びているのは驚いた。今日の巡回点検は、ある意味区切りの日なので車清掃も行った。車用バルサンもたいてみたが、蚊は出て来る。蟻が酷く生きた蝉まで出て来たのには、びっくりだった。

 
2013/8/30(金)
久々の猛暑で実に巡回点検の仕事がやりにくい状態であった。時々吹く風もまさに熱風だった。都心は本当に熱い。一寸頭がぐらぐらする場面もあったので、休憩を取りながらゆっくりと作業をした。その為予定の70パーセントくらいしか、進める事が出来なかった。こういう日も後10日くらいだと思う。気合いを入れて巡回点検を頑張ろうと思う。

 
2013/8/29(木)
今日の巡回点検は例月の事であるが、1軒で5〜6棟分の手間が掛かる物件。住人からの申し入れで、「通路の共用灯がおかしい」というので調査してみた。2ヶ所がサビ付いて接触不良を発見し、正常にに作動する様に改善したが、相当手間が掛かってしまった。本物件に於いて他の共用灯も、2ヶ所電球切れがあり大変であった。又別物件の日常点検で非常に手間の掛かるケースが、又3ヶ所交換という事で今日は全く、電気屋のようであった。

 
2013/8/28(水)
巡回点検、猛暑がぶり返した様な感じだ。こういう暑いと食欲も全くない。この20日間くらいは「そうめん」ばかりである。又どんな凄い料理よりも、「水」が一番美味い。。地べたでゴミを集めたり飛んだチラシを集めたり、又ゴミを集めたりしていると堪える。今日の巡回点検はゴミ回収日で生ゴミ等が数多くありその奥には閉口になっている。暑いものだから殆んどが腐っており袋を2重にしても全く関係ないくらいだった。

 
2013/8/27(火)
今までもの凄く汚れていた物件は、業者の清掃ではないがそれなりに手を掛けて、一生懸命なされた様子が伺える。一寸残っている部分があれば、当方もそこを清掃する事もある。今日の巡回点検は某物件で半年前の大雪によって、2階のトイレが落下していたが、本日綺麗に新品に修繕されており大感激した。その状況にしばし見入るくらい見事であった。こういう事がこの巡回点検仕事の喜びである。

 
2013/8/26(月)
体調は絶好調である。やはり気温が低くなると動きが違って来る。この調子の中朝一番で、一変体調が悪くなった。某物件での巡回点検はもの凄い悪臭がして、倒れそうになった。でも再度確認の為行ったが、酷い事になり頭痛が止まらない。口に出せない臭いだ。2件目の巡回点検では広げると、10センチメートルくらいある巨大なクモに遭遇。腰を抜かしそうになってしまった。電球替えしようと思った電球ケースに、へばり付いているのである。やっとの思いで払いよけ、難なきと得る。最も嫌いな虫である。

 
建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。




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