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アパート・マンションの「
巡回点検



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建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



「建物の敷地内共用部、巡回点検 項目」

巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。


【植栽・雑草】

・建物周り敷地の雑草の生育状況を巡回点検し、巡回点検報告書にて、ご報告致します。

・草刈の時期が来ましたら、巡回点検報告書備考欄にて、草刈をお勧めいたします。

・破損がありましたら、巡回点検報告書の備考欄にて修繕をお勧めいたします。

・目視点検

・アパートやマンションの植栽は、共用敷地内の植木や草花が植えられている部分と、主に1階の居住者が専用して使用する事が可能な、専用庭があります。

・アパートやマンション共用敷地内の植栽は、手入れされていますと、しっかりと管理された建物として感じられます。

・しかし、草を生えたままにしておきますと、建物の美観を損ねます。



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【巡回点検報告書、備考欄(コメント)への記入参考例】


階段の塗装部分に剥がれ、錆があります。塗装をお勧め致します。

外壁に剥がれがあります。修繕をお勧め致します。

鉄部の劣化によりドアの破損が見られます。お取り替えをお勧め致します。

共用通路、階段に汚れや青い苔があります。清掃をお勧め致します。

廊下の共用灯に錆が見られ、老朽化しています。交換をお勧め致します。


敷地内に雑草が多くあります。除草をお勧め致します。





【目視点検について】

「目視」は、「もくし」と読みます。意味は、「見ること」となります。

「目視点検」は、巡回点検者が「見ること」にて確認する事ができる範囲の点検となります。

目視点検時に、緊急を要する故障箇所を発見致しましたら、即、ご報告申し上げます。



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