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巡回点検
日記」


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巡回点検日記」

2012年6月26日〜30日
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2012/6/30(土)
今日の巡回点検は、大変な高圧洗浄となった。古い枯葉、設備の後のくもの巣、ゴミ、長い間のコケ等、やる気になって、強い気持ちで全て除去する事が出来た。あとの総点検時には、やはり本当は、、常にこの様になっていなければならないと思った。きつい仕事の後は、その結果をみると、疲れもふっ飛んでしまう。新人スタッフも、こまめに非常に良く動いてくれ、完璧であった。

 
2012/6/29(金)
今月度は、色々と規定外の仕事が多くなって来ている。上手く処理計画して行かないと、来月の夏休みに大きく影響が出る悪い可能性が考えられる。細心の行動的注意が必要となる。物件に関しては、本当にわすかだが、改善されたり、片付けられたり、草取りが行われていたりしている所が多い.暑くるしい夏に向けて、少しでもきれいに成っていると、当方も心が和むところだ。今日の巡回点検も、何事も無く、障害も無く、終えられた事に
感謝。

 
2012/6/28(木)
後に行われる予定の高圧洗浄の現場視察兼、巡回点検作業を行った。洗浄に伴う附帯清掃がかなり大変であると予想していたが、本日はびっくり仰天あらゆる壁・階段のしきり・ドア・通路の仕切り板・樋、その他全て新品同様になっており、見とれてしまった。ゴミ後日の高圧洗浄は本当に床部だけになり、何か淋しく、又、やりがいが減少してしまい変な感じになってしまった。

 
2012/6/27(水)
午後からゴミ回収の日は何となく落ち着かない。距離の多い物件は廻れなく近辺でまとめなければならなく、一工夫いるものだ。巡回点検は半端になるのでやめ、後日の高圧洗浄の下見に出向いた。かなり汚れていることは判っていたので、手順と方法等を考える為に細かく写真撮影を行った。これにより、スムーズに行くか否かの結論がでる。又、某物件、塗装が新規に施され、見違える様にきれいに成っており、ホッとした。直接関係がないものの、気がすっきりするものだ。

 
2012/6/26(火)
1番で緊急の電球交換へ走る。1週間前の巡回点検で何ともなかったのが突然である。特殊電球なので一連の一斉交換の対象外である。このタイプは又、全く兆候が判らないので困る。幸い、車中在庫があったので難なく終えることが出来た。今日の巡回点検は結構清掃・草取りを終えてある物件が多く、何となく気分がほぐれた感じであった。本格的な暑さの前に済ませておこうという気が押し画かれる。

 
建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。




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