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巡回点検の日記

2013年1月21日〜25日
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2013/1/25(金)
今日の巡回点検は朝からいきなりややこしい物件の電球交換があり、スタートから4本替えなので「今日はどうなるか?」と覚悟を決める。後は順調に行き助かった。ぼつぼつと引っ越しの出入りが多くなって、今日も3世帯の引っ越しに出合った。もうそろそろ、そう言う季節に成って来たのだろう。その中の一件で、オーナー様がたまたま出ておられ「いつもどうも御苦労様」を声を掛けてくれたのに対し、多少心が和んだ。

 
2013/1/24(木)
今日の巡回点検は一寸大きい高圧洗浄物件で、1ヶ月半くらい間があったので結構汚れが酷かった。雪の後の汚れも酷く、いつもより神経を使い頑張った。拭き上げの方は新人研修を兼ねて、拭き方・ゴミの縛り方・徐水棒の使い方等の指導を丁寧に伝授した。徐々に確実に成っていけば良いと思ってる。

 
2013/1/23(水)
今日の巡回点検は物件中、最も距離の遠い所であった。みな離れているので何処まで出来るか、生憎面倒な所の電球交換が3件ありしかも午後はゴミ回収があったので、予定の7割程度しか出来なかった。ゴミ回収物件では、今まさにカラスが突き出そうとしている現場で、固い棒で思い切り叩きつけた。それでも平気で垣の上で笑っている様で、暫くカラスとの格闘が続いた。これからが大変だ。

 
2013/1/22(火)
今日の巡回点検は以前天井ライトのケースが外れて、うまく収まっていなかった所があったのでそこに行った。オーナーさんが見るに見かねて依頼があったのだ。充分考慮の上、最も早く確実な方法を取った。早く当方へ言ってくれれば、もっと不快な思いをせずに済んだ事だったが…。どうも大企業になるゼネコンは動きが悪くて困る。

 
2013/1/21(月)
今日より早いもんで2月度だ。もう一ヶ月すると春が楽しみである。本日の巡回点検初日のコースは、8件中7件が割と大物であり多少神経を使う所だ。特に1件目は毎度の事ながら道が細くゴミ収集所となっている為、次から次へと回収車が段々にやって来てその度に車を移動。今回電球交換があったので、3度も移動する羽目になった。他はことごとく駐車問題でつまづき、あまり良い日ではなかった。

 
建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。




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